GuyHoquet l'immobilier
Utilisateur par défaut
Mon compte
Newsletter : restons en contact
logo-arche
Achat MERIGNAC 33700
Achat MERIGNAC 33700
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac +9
icon print

Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac

MERIGNAC 33700
231 990 € *

* 231990 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt
Proposé par votre agence :
Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro
Prendre un rendez-vous
Contacter l'agence
Voir tous les biens de l'agence
Réf : 228
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 transformé en T2 complètement réaménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac. D'une superficie de... Voir plus
60 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Appartement T2 PMR au coeur de Mérignac

Descriptif

Réf : 228
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 transformé en T2 complètement réaménagé pour les personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble , dans le secteur prisé du centre-ville de Mérignac. D'une superficie de... Voir plus
60 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
4 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
797
Charges annuelles (ALUR)
2708 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24.93 m2
Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
06/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 960€ au 01/01/2022

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement de 4 pièces (81 m²) à MERIGNAC
Appartement 4 pièces 80.54 m² 13
MERIGNAC 33700
230 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Agréable appartement 4 pièces traversant de 80,54 m² composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, un balcon et une loggia.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de trois étages.
La copropriété est formée de 606 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 516 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC vous invite à découvrir cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéal primo-accédant ou investisseur
Visite virtuelle sur demande
EXCLUSIVITÉ
Mérignac, chambre médicalisée en EHPAD
Appartement 1 pièce 25.6 m² 3
MERIGNAC 33700
212 765 €
INVESTISSEMENT LOCATIF.

Mérignac, résidence Médicis, chambre médicalisée de 18m² en RDC, vendue meublée et louée, au sein d'un EHPAD avec diverses services, qui met à disposition un espace détente, un pôle activité et soins adaptés à ses résidents et propose des sorties régulières.

Loyer annuel : 13 224€ HT
Rentabilité : 6,21%
Gestionnaire : DomusVi

Investissement serein : loyer sécurisé par un bail commercial et délégation totale de la gestion du bien.
Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence